買賣房屋流程，大致可分為以下4步驟： ️ STEP1. 付斡旋或要約書 當買方展現誠意有意願購買，就需付一筆斡旋金來確認買賣，在成交時會成為價款的一部份。 另外，賣方也可要求提供要約書，買方沒有履行就會有賠償責任。 而房仲的角色在這時就很重要，以信義房屋為例：收到要約或斡旋後，必須在24小時內將買方出價金額轉達給屋主。 要注意的是，斡旋的前提必須是屋況條件、貸款需求、交屋條件都沒有爭議，才能算是成立。 ️ STEP2. 簽約保障雙方 買賣合約書，基本上皆是按照內政部版本而定。 但文字上仍會依據雙方約定而略有不同，例如：附贈物交付、交屋時間、其他特殊約定等。 而在簽約時，雙方通常要準備的內容如下： 買方 ：印章、訂金、身分證 賣方 ：印章、身分證、權狀、印鑑證明
屬龍今年幾歲. 要知道屬龍今年幾歲，首先需要確定當前的年份。. 以2024年為例，根據屬龍的生肖年份，我們可以計算出屬龍的人在2024年的年齡。. 如果你是在1988年出生的，那麼在2024年你將會是36歲。. 每個生肖年份的年齡計算方式都是根據當前年份減去出生 ...
水墨畫鳥的畫法 - YouTube 水墨畫小鳥的畫法，先點頭再打十字，翅膀用墨由內向外畫出，將翅。 膀畫出扇形狀，出嘴巴樣及尾巴的畫法，點鳥身上的斑點及點眼睛，就完全鳥的圖案了。 水墨畫小鳥的畫法，先點頭再打十字，翅膀用墨由內向外畫出，將翅。 膀畫出扇形狀，出嘴巴樣及尾巴的畫法，點鳥身上的斑點及點眼睛，就完全鳥的圖案了。...
懷孕、生子乃人生一大喜事，是許多夫妻或伴侶的生涯規劃，但有時並非能盡如人意，嘗試多年仍不孕者大有人在。想要懷孕的朋友們，除了醫學上該注意的部分外，在這裡分享一些民間習俗與說法以供參考，或許可避開一些禁忌與狀況，也讓我們得以一窺古人智慧。2024求子安胎全攻略：風水調整 ...
龍年即將來臨，大家都對新一年寄予期望，希望運勢當旺，而一些隨身的手袋配飾、衣服穿搭，也有趨吉避凶的作用。 看看以下開運貼士，讓你來年更得心應手! 2024龍年運程（圖片來源：MF編輯部） 2024龍年運程｜十二生肖運勢預測（屬猴、雞、狗、豬篇） 2024龍年運程｜1. 申 (猴) （圖片來源：MF編輯部） 對於猴年朋友而言這是一個讓你學習和領悟什麼是因果關係的重要年份，去年下半年底開始，直到今年的第一、二季，人事關係雖然複雜多變但總算精彩，當中亦充滿了很多潛力無限的機會，你可以算計著別人，同時別人也看著你的表現。 如果能夠保持行事光明磊落正直，未來亦能得到有實力的貴人幫助。
蝴蝶耳朵的面相 每个人的面相都有其独特的特征和象征。蝴蝶耳朵作为一种面相特征，在相学中也具有一定的分析意义。本文将从不同角度对蝴蝶耳朵的面相进行介绍和分析。 1. 蝴蝶耳朵的形态特征 蝴蝶耳朵，顾名思义，指的是耳朵轮廓像蝴蝶翅膀的人。蝴蝶耳朵的耳轮廓较...
客廳地板的材質選擇. 地板鋪設能夠影響整個客廳設計的氛圍，現今擁有的 地板材質依大類項約可分：磁磚、石材、木地板、塑膠地板，還有無接縫地板。 磁磚是最常見的地板材質，堅硬耐磨耐刮，防火、不怕水滲透，易清潔，樣式眾多，缺點是腳踩十分冰涼，偶爾會因氣候導致的熱漲冷縮脹裂突起。
十二生肖｜在中國文化中，十二生肖是一個非常重要的概念，是人們在日常生活中必須了解和掌握的知識之一。十二生肖是中國傳統文化的代表之一，它們代表著不同的動物，每年都有一個動物代表著一年。本篇文章將詳細介紹十二生肖年份、生肖年齡對照表和十二生肖的由來，以及與十二生肖相關 ...
獨家／前窮、後孤、左右出寡婦! 神明有保庇？ 專家曝「廟宇」三大NG風水 三立新聞網 更新時間： 2023年2月28日 下午5:05 記者陳韋帆／台北報導 高宏寓表示，廟宇周邊住宅，在風水學上觸犯了孤陰煞，不利居住。 （圖／豊寓島嶼風水顧問提供） 台灣人對於道教信仰虔誠，但如果住在廟宇旁邊，是否就有神明保佑呢？...
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